我公司位于北京市海淀區(qū)皂君廟乙4號房屋及附屬設施擬面向社會公開招租，現(xiàn)將相關事項公告如下：
一、出租標的
?? 位于北京市海淀區(qū)皂君廟乙4號，房屋為1幢6層（局部3層）磚混結構建筑，面積1848.6m2，證載用途為“機關團體用地/辦公”。
二、招租方式：公開競租。
三、出租用途：辦公。
??? 承租人需作酒店、公寓等其他用途的，不得改變房屋主體結構、不得影響使用安全，并應符合國土、規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關部門要求，相關費用由承租人自行承擔。
四、租賃期限：8年（不含裝修免租期），裝修免租期6個月。
五、租金底價：年租金70萬元，具體以競租成交租金為準。
六、租金遞增規(guī)則：前3年租金固定不變，第4年起逐年在上年基礎上遞增5%.
七、租金支付方式：租金按每半年或年支付一次，先付后用。
八、履約保證金：20萬元。
九、特殊租賃條件：承租人負責對房屋統(tǒng)一裝修改造后，將主樓5-6層免費交出租人自行安排使用，具體要求詳見附件《出租人留用房屋使用需求》。
十、其他租賃條件：
??? 1、該資產以現(xiàn)狀出租，租賃期間房屋及附屬場地、設備設施等改造、維修、維護、運行等費用除另有約定外均由承租人承擔。
??? 2、租賃稅費按相關政策法規(guī)由雙方各自承擔。
3、為保證裝修改造工程及時按約推進，承租人簽約時應向出租人交納50萬元裝修保證金，待出租人對裝修改造工程驗收合格并按約入住后退還。
十一、競租須知：
1、報名期限：意向競租人應于公告期限（2016年 6 月 14? 日至2016年 7 月 3 日17:00）前完成報名手續(xù)。公告期滿后若不足2名及以上競租人報名的，公告報名期順延10天。
2、報名資格：凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競租。
3、報名手續(xù)：
（1）自然人持本人身份證（收復印件驗原件）；
（2）法人持加蓋單位鮮章的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件、經辦人身份證復印件及法人委托書（加蓋單位印章）；
（3）出租人要求提供的其他資料。
4、競租保證金：競租人報名時應交納競租保證金20萬元，采取轉賬方式的，競租保證金應于報名截止時間前進入出租人指定賬戶，否則出租人有權取消其競租資格。中標競租人競租保證金自動轉為履約保證金，未中標者競租保證金在開標后七個工作日內退還（不計利息）。
5、開標安排：請報名合格競租人于2016年 7? 月 5日下午14:00(特殊情況下出租人可按競租人報名預留聯(lián)系方式通知更改開標時間)，持報價函原件和其他必要資料，前往北京市西城區(qū)西黃城根北街21號北京富樂山酒店有限責任公司參加現(xiàn)場競租開標。
6、中標競租人應及時與出租人簽訂租賃合同（最遲開標1個月內），否則招租人有權取消其中標資格另行招租，所交競租保證金不予退還。
7、報名地址：北京市西城區(qū)西黃城根北街21號北京富樂山酒店有限責任公司
8、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：滕先生?? 電話：010-66513899? 手機：18140350682
9、競租保證金交納賬戶：
戶名： 北京富樂山酒店
開戶行：工行北京西四支行
賬號：020 000 280 920 006 7354
?
????????????????????? 招租人：北京富樂山酒店有限責任公司
?
??????????????????????????????????? 2016年6月14日
附件：出租人留用房屋使用需求userfiles/file/2016-6//lg2016614959478831.doc
?