嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)已具備招標(biāo)條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定咨詢服務(wù)單位，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。我公司將按照公開、公平、公正的原則對(duì)參加比選申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中選人。
1.1項(xiàng)目概況及比選范圍：
1.1.1 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
1.1.2 建設(shè)地點(diǎn)：綿陽市經(jīng)開區(qū)。
1.1.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目凈用地面積77415.00㎡，總建筑面積308235.51㎡，地上建筑面積226442.00㎡，其中住宅建筑面積197427.00㎡，商業(yè)建筑29015.00㎡；地下建筑面積81793.51㎡。項(xiàng)目總投資約195193萬元，其中建安工程費(fèi)用約99104萬元。
1.1.4 計(jì)劃工期：約820日歷天(最終以總承包合同工期為準(zhǔn))。
1.1.5 比選范圍：
1.1.5.1 編制工程量清單(含預(yù)算控制價(jià))階段造價(jià)咨詢服務(wù)：編制發(fā)包人要求；審核初步設(shè)計(jì)概算；根據(jù)比選人要求編制模擬工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)；本階段比選人要求的其他工作。
1.1.5.2 施工階段全過程造價(jià)控制階段咨詢服務(wù)：編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算；編制施工階段全過程咨詢實(shí)施方案；設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及新增零星工程等的價(jià)格測(cè)算及審核；根據(jù)比選人要求時(shí)間報(bào)送動(dòng)態(tài)成本分析表；合同造價(jià)條款變更、管理；審核預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款；相關(guān)材料、設(shè)備價(jià)格咨詢；相關(guān)政策咨詢；審核竣工結(jié)算資料；本階段比選人要求的其他工作。
1.1.5.3 在上述各階段，根據(jù)比選人的需求，提供書面咨詢意見以及配合服務(wù)。
1.2 服務(wù)期限：自合同簽訂至項(xiàng)目竣工結(jié)算后終止。
1.3 質(zhì)量要求：《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(CECA/GC7-2012)中價(jià)協(xié)[2012]011號(hào)文及國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件的要求。提交的成果報(bào)告必須條理清楚、內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、依據(jù)充分且可復(fù)查。相關(guān)成果文件應(yīng)清楚完整，提供電子文檔給比選人存檔復(fù)查；咨詢過程中，咨詢服務(wù)單位嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)復(fù)核制度，每份成果須有咨詢服務(wù)單位編制人、復(fù)核人、單位負(fù)責(zé)人的簽字蓋章。使用的造價(jià)軟件需滿足比選人要求，提交電子及紙質(zhì)文件(報(bào)告中不要使用插件)。
1.4 資格要求：
1.4.1 一般要求：須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)注冊(cè)地為川、渝境內(nèi)(含常設(shè)分支機(jī)構(gòu)在川、渝境內(nèi)注冊(cè)企業(yè))。
1.4.2 資質(zhì)要求：具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。
1.4.3 業(yè)績(jī)要求：近 3 年(2018-至今)至少具有1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)[類似工程業(yè)績(jī)指EPC發(fā)包模式的房屋建筑工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)(工程內(nèi)容需包含但不限于編制發(fā)包人要求、編制模擬工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)、施工階段全過程造價(jià)控制。提供的證明資料同時(shí)包含上述工作內(nèi)容的為1個(gè)業(yè)績(jī)；不能同時(shí)包含的，可就上述工作內(nèi)容進(jìn)行多個(gè)業(yè)績(jī)組合，視為1個(gè)業(yè)績(jī))]。并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的能力。
1.4.4 財(cái)務(wù)要求：近3年（2017-2019年）無虧損。
1.4.5 信譽(yù)要求：近3年（2018-2020年）無違法、違紀(jì)、違規(guī)的情況且沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)。
1.4.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。
1.4.7 企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須辦理入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證或入川承攬業(yè)務(wù)登記證或入川錄入證，并在有效期內(nèi)。
1.5 購買比選文件：
1.5.1 請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目比選的申請(qǐng)人，攜帶：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
②1.4.2所要求的證件復(fù)印件
③1.4.7所要求的證件復(fù)印件(如有)
④公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
上述所有證件的復(fù)印件須加蓋比選申請(qǐng)人鮮章到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號(hào)14樓1406室 報(bào)名、購買比選文件，文件售價(jià)為人民幣150元，售后不退。
1.5.2 比選申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定，在2021年3月11日17:00時(shí)前提交比選申請(qǐng)保證金70000元（大寫：柒萬元整）。比選申請(qǐng)保證金必須通過比選申請(qǐng)人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。
1.5.3 報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)工作日。各比選申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：
2021年 3 月 5 日09:00時(shí)起至2021年 3 月 9 日17:00時(shí)截止（周末及法定節(jié)日除外）。
1.6控制價(jià)及報(bào)價(jià)要求：
1.6.1 控制價(jià)：參照四川省物價(jià)局、四川省建設(shè)廳關(guān)于《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào))規(guī)定中編制工程量清單(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第6項(xiàng)，含招標(biāo)控制價(jià))及施工階段全過程造價(jià)控制(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第11項(xiàng))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的35%作為控制價(jià)（約為371.33萬元），其余全部造價(jià)咨詢服務(wù)工作不單獨(dú)計(jì)費(fèi)(包括但不限于審核設(shè)計(jì)概算、編制發(fā)包人要求、鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件的計(jì)算等)。
1.6.2 報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)唯一，一次性報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)為固定服務(wù)費(fèi)率，報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià)，否則作為不響應(yīng)比選文件處理。
1.7 比選申請(qǐng)文件遞交：
1.7.1比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2021年3月12日13:30時(shí)。
1.7.2比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號(hào)5樓508室。
1.7.3比選申請(qǐng)文件遞交方式為： 現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按第二章第35項(xiàng)遞交方式送達(dá)的比選申請(qǐng)文件不予接收。
1.8 發(fā)布媒介：本次比選公告在綿陽市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站(http://www.njgaohai.com)公布。
1.9 聯(lián)系方式:
比選人：綿陽嘉來鴻盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
地 址：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號(hào)
郵 編：621000
聯(lián)系人：庫小姐、羅女士
聯(lián)系電話：0816-2295563